Ein Haus aus den 1970er Jahren auf den Stand eines Neubaus zu bringen, erfordert schon eine Vision. Diese hatte Michael Schröder für sein 2021 erstandenes OKAL-Fertighaus in Osnabrück. Wer Visionen umsetzen will, braucht neben einem festen Willen auch das richtige Team, das nicht nur das Handwerk beherrscht, sondern auch die Vision mit fachlicher Kompetenz begleitet. Ein Fall für Fertighaus Spezialisten.
Die ok-Bauservice GmbH wurde genau deshalb – und auch, ganz nebenbei erwähnt, wegen der besseren Preise – beauftragt, die Sanierung umzusetzen. Und hierbei handelt es sich um eine komplette Kernsanierung, bei der das Haus bis auf das Ständerwerk „entkleidet“ wurde. Denn nicht alles, was in den 70er Jahren verbaut wurde, ist heute noch gewünscht. In den 70ern wurden oft Substanzen verwendet, wie z. B. Asbest, die man zwingend entfernen sollte.
Auch das hölzerne Ständerwerk wurde mit konservierenden Mitteln bearbeitet, die mittlerweile eine sehr unangenehme Ausdünstung entwickelt haben. Daher wurde das Ständerwerk freigelegt und gegen die Ausdünstung behandelt, die Asbestplatten entfernt, das Haus im Sinne der Energiesparmaßnahmen isoliert und am Ende mit einer Putzfassade versehen.
Das Ergebnis? Ein modernes Haus nach KfW 55 Standard zertifiziert, das kaum noch an die 70er Jahre erinnert. Um den Look und auch die Energie-Effizienz perfekt zu machen, wurden zudem die Haustür und alle Fenster erneuert. Und auch im Innern wurde der Charme der 70er fast vollständig entfernt. Da ein OKAL-Fertighaus eine einfache und solide Statik-Struktur aufweist, wurde auch schnell klar, welche Wände entfernt werden konnten, um eine großzügigere und freiere Raumaufteilung zu erhalten.
Die Vision von Michael Schröder in einem einzigen Step umzusetzen, war seine eigene Entscheidung. Die ok-Bauservice GmbH hatte ihm versichert, dass man z. B. die Erneuerung der Fassade oder auch den Einbau der Fenster jederzeit nach dem Einzug hätte machen können. Aber, wenn man eh schon dabei ist …
Außerdem gab es zu diesem Zeitpunkt eine zugesicherte Förderung der Stadt Osnabrück. So war die Entscheidung zur kompletten Sanierung eine klare Angelegenheit. Und Michael Schröder ist bestens zufrieden. Sowohl mit dem Ergebnis, als auch mit der Beratung durch Achim Waskes und der sehr professionellen Umsetzung durch oK-Bauservice.
Wie man vom Fertighaus zum Wertighaus kommt, weiß Achim Waskes. Hier erklärt er uns, was es zu beachten gilt und welcher Part von diesem Fertighaus saniert wurde. So erleben Sie keine Überraschungen – weder während noch nach der Sanierung.
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